Мои ответы на ваши вопросы
Вопрос:
Добрый день, Александр.
А как мне узнать свою кредитную историю?
With best regards, D.
Ответ:
Добрый день, Д.,
У вас есть три опции:
- Кредитные агентства Equifax и TransUnion дают вам возможность раз в год бесплатно получить распечатку вашей кредитной истории. Для этого вам надо написать им письмо и приложить копии документов, подтверждающих вашу личность. Впрочем может сейчас процедура поменялась. Инструкции вы найдёте на их сайтах www.equifax.ca и www.transunion.ca. Правда сейчас эти инструкции спрятаны в глубине сайта, так как эти кредитные агентства продвигают свои платные услуги.
- Подписаться на платные услуги Equifax и TransUnion, и они вам регулярно будут высылать обновление вашей кредитной истории. Насколько я знаю вы будете получать обновления раз в месяц.
- Воспользоваться услугами бесплатных сайтов, которые вам раз в месяц будут высылать ваш кредитный рейтинг. У них же вы найдёте список тех организаций, которые дают сведения о вас в кредитное агентства, список ваших долгов, и когда последний раз кто-то запрашивал вашу кредитную историю. Лично я года пользуюсь услугами www.borrowell.com (это не реклама). Я с ними уже года 3-4. Пока нареканий нет, но они постоянно рекламируют различные кредитные компании с заоблачными процентными ставками. Есть и другие сайты, например www.creditkarma.com.
Вот ссылка на мою статью о кредитном рейтинге:
Что надо знать о кредитном рейтинге
Спасибо,
Александр Сергеев
Вопрос:
Александр,добрый день,
У меня вопрос насчёт capital gain ( loss ). По налоговому отчёту за 2016 год у меня был capital gain $ 2,300 , он приплюсовался к общему инкому и я заплатил таксы. в 2017 году инвестиционный рынок был плохой и я потерял на продаже акций 1870 долларов- Capital loss. В Notice of assessment for 2017 у меня записано, что я имею “$ 1870 unused net capital losses from other years”. Мне сказали, что я могу использовать их как carry back за любой из трёх предыдущих годов, в которых я имел capital gain . Мой вопрос – могу ли я использовать unused net capital losses 2017 за 2016 налоговый год и как это можно правильно сделать ? спасибо
Ответ:
Добрый день,
Можно.
Вы должны заполнить и форму Request for Loss Carryback, приложить её к вашей налоговой декларации или к T1 Adjustment Request и отправить её в ваш Tax Centre электронным путём или почтой.
Спасибо,
Александр Сергеев
Вопрос:
Александр, добрый день.
На дом в Берри моргич не дают. “Наш” броклер-маклер грит, надо ждать.
А если ты грит, хочешь жить на Кубе на проценты, зачем тебе моргич брать? – лучше давай моргичи!
12,5% пообещал (минимум 75 000, на 3 года). А один пламбер-немец пообещал 14% (от его броклера-маклера).
Я так понимаю, я “как банк” владею частью дома, пока выплачивают.
Интересно, насколько это рисковано?
Ответ:
Доброе утро,
По инвестиции в моргиджи:
Достаточно рискованно. Если люди не могут взять могридж в банке под 4-5% и у частных инвесторов под 6-9%, то риск, конечно, есть. Особенно я это осознал, когда стал работать с человеком, который помогает делать банкротства и consumer proposal.
Моя тактика – дождаться рецессии и вложить в инвестиции с гарантиями, где инвестиции в самом плохом случае вырастут на 4% в год. Под это дело даже можно взять кредит. А дальше – сиди кури, наблюдай рост и жди удобного момента, когда можно перевести в план, который платит пожизненную пенсию. И риска нет. А если сделать эту программу через TFSA, то такие пенсионные выплаты не отразятся на государственных пенсионных программах OAS и GIS. Неплохо также, когда эта программа идёт как non-registered. Здесь явные налоговые преимущества, по сравнению и получением процентов от выданного моргиджа.
Спасибо,
Александр Сергеев
Если вы хотите проконсультироваться об инвестициях, о финансовом планировании, страховании или налогам, то мои контакты на странице: Как со мной связаться? либо вы можете написать мне через мессенджер Facebook на странице в Facebook “Страхование в Канаде с Александром Сергеевым” , нажав на кнопку Send message.
Читайте также другие аналогичные посты из серии “Вопросы и ответы”:
- «Ваши вопросы и мои ответы» от 23 ноября 2018 г
- «Ваши вопросы и мои ответы» от 28 октября 2018 г
- «Вопросы и ответы» от 03 октября 2018 г.
- «Вопросы моих читателей» от 20 августа 2018 г.
- «Вопросы моих читателей» от 29 июля 2018 г.
- «Ответы на вопросы моих читателей» от 6 июня 2018 г.
- «Вопросы и ответы» от 29 апреля 2018 г.
- «Вопросы моих читателей и мои ответы на них» от 6 апреля 2018 г.
- «Вопросы моих читателей и мои ответы на них» от 10 марта 2018 г.
- «Ответы на вопросы моих читателей» от 14 февраля 2018 г.
- «Ответы на вопросы моих читателей» от 3 февраля 2018 г.
- «Ответы на вопросы моих читателей» от 22 ноября 2017 г.
- «Ответы на вопросы моих читателей» от 6 августа 2017 г.
- «Ответы на вопросы моих читателей» от 31 июля 2017 г.
Спасибо всем, кто задаёт мне вопросы и пишет комментарии как на этом сайте, так и в емейлах. Продолжайте в том же духе и не забудьте написать о чём бы вы хотели прочитать в моей следующей статье. Пишите мне в самом низу этой страницы в окошке для комментариев или отправьте мне емейл по ссылке: Отправить емейл.
Кроме того, я создал группу «Деньги в Канаде» в Facebook, где я тоже помещаю свои статьи. Там также можно оставлять свои комментарии и задавать мне вопросы. Присоединяйтесь!
Вы можете найти меня также в социальной сети ВКонтакте, в Google+ и в Twitter (@sergeyevalexand).
Если вам понравилась моя статья или она показалась вам в чём-то полезной, не сочтите за труд – лайкните её или/и распространите в своих социальных сетях, воспользовавшись кнопками, расположенными ниже.
Знайте: деньги, как и воздух, не приносят счастья; без них просто не прожить. Удачи вам и материального благополучия!
Помните: я работаю для вас!