Центральный банк Канады поднял квалификационную процентную ставку для получения ипотечного кредита
Вчера Центральный Банк Канады поднял квалификационную процентную ставку для стресс-теста на получение ипотечного кредита «моргиджа» на 0.2% с 5.14% до 5.34%.
Что означает эта квалификационная процентная ставка? Это значит, что вы, чтобы получить 5-летний фиксированный кредит под 3.09% или 5-ти летний вариабельный кредит под 2.41% (ставки на 9 мая 2018 года), должны быть способны платить 5.34%. При этом отношение ваших расходов на выплату кредита и ваших доходов должно быть в пределах, установленных правилами Центрального Банка. Текущие процентные ставки можно проверить здесь.
То есть, говоря проще, получить ипотечный кредит станет ещё сложнее, а сумма, на которую вы сможете квалифицироваться, ещё меньше.
С мая 2017 года, когда эта ставка была 4.64%, она поднимается уже пятый раз.
Идея всего этого стресс-теста в том, чтобы быть уверенным, что заёмщик сможет продолжать выплачивать ипотечный кредит если проценты по его кредиту будут увеличиваться.
Мои статьи посвящённые ипотечному кредитованию (моргиджам):
- «Что надо знать о кредитном рейтинге»
- «Можно ли получить ипотечный кредит после банкротства?»
- «Правила выдачи моргиджа меняются с 1 января 2018 года. Повлияет ли это на вас?»
- «3 в 1 или как правильно застраховать ипотечный кредит (моргидж)»
- «На что вы смотрите в первую очередь, когда выбираете ипотечный кредит?»
- «Почему первоначальный взнос на дом в сумме 20% и выше может быть не выгоден»
- «Страхование ипотечного кредита (моргиджа) от потери заработка по болезни. Банк или страховая компания? В чём разница?»
- «5 моментов, которые надо знать при страховании мортгиджа»
Спасибо всем, кто задаёт мне вопросы и пишет комментарии как на этом сайте, так и в емейлах. Продолжайте в том же духе и не забудьте написать о чём бы вы хотели прочитать в моей следующей статье. Пишите мне в самом низу этой страницы в окошке для комментариев или отправьте мне емейл по ссылке: Отправить емейл.
Кроме того, я создал группу «Деньги в Канаде» в Facebook, где я тоже помещаю свои статьи. Там также можно оставлять свои комментарии и задавать мне вопросы. Присоединяйтесь!
Вы можете найти меня также в социальной сети ВКонтакте, в Google+ и в Twitter (@sergeyevalexand).
Если вам понравилась моя статья или она показалась вам в чём-то полезной, не сочтите за труд – лайкните её или/и распространите в своих социальных сетях, воспользовавшись кнопками, расположенными ниже.
И помните: деньги, как и воздух, не приносят счастья; без них просто не прожить. Удачи вам и материального благополучия!
Я работаю для вас!